Beim Thema Eigenheim setzen viele auf stabile Werte: Fast 80 Prozent der Ein- und Zweifamilienhäuser werden hierzulande Stein auf Stein gebaut. Stabilität zählt aber nicht nur beim Bau, sondern auch bei der Baufinanzierung.
Auch eine Baufinanzierung muss zumeist langfristig tragfähig sein. Clevere Immobilienkäufer setzen deshalb auf einen Mix verschiedener Finanzierungsbausteine. Neben dem Baufinanzierungsdarlehen der Bank können dazu zum Beispiel zinsgünstige Förderkredite der staatlichen KfW Bank gehören.
Clevere Baufinanzierung: Zum Eigentum mit staatlicher Förderung
Die staatliche KfW Bank fördert insbesondere den Bau oder Kauf von energieeffizienten Ein- und Zweifamilienhäusern sowie Eigentumswohnungen mit zinsgünstigen Darlehen verschiedener Laufzeiten. Wollen Sie Ihre Immobilie ausschließlich selbst nutzen, können Sie zusätzlich ein Darlehen aus dem KfW-Wohneigentumsprogramm erhalten. Auch die energieeffiziente Sanierung von Bestandsimmobilien sowie altersgerechter Umbau und die Durchführung von Einzelmaßnahmen zum Einbruchschutz sind förderfähig.
Tipp: Ein KfW-Darlehen kannst Du auch direkt über die Bank. Die meisten KfW-Programme umfassen neben günstigen Zinsen und Laufzeiten von bis zu 30 Jahren attraktive Tilgungszuschüsse – je nach Programm bis zu 48.000 Euro. Der Zuschuss wird auf das jeweils beantragte Darlehen ausgezahlt und mindert somit Deine verbleibende Restschuld, also die Gesamtkosten Deines Darlehens.
Clevere Baufinanzierung: Individuell finanzieren mit dem richtigen Mix
So individuell wie Deine Traumimmobilie sollte auch deren Finanzierung sein. Durch die Kombination verschiedener Finanzierungsbausteine entwickelt Dein persönlicher Baufinanzierungsberater gemeinsam mit Dir den für Deine Bedürfnisse maßgeschneiderten Finanzierungsmix. Dieser kann zum Beispiel aus der Online-Immobilienfinanzierung kombiniert mit einem Förderprogramm der KfW für energieeffizientes Bauen nebst Tilgungszuschüssen sowie dem KfW-Wohneigentumsprogramm bestehen. Darüber hinaus lassen sich gegebenenfalls andere Finanzierungsquellen wie ein Bausparvertrag oder eine Lebensversicherung bequem einbeziehen.
Tipp: Ein professioneller Baufinanzierungsberater kennt sich mit allen aktuell möglichen Finanzierungsbausteinen aus und findet gemeinsam mit Dir die passende Lösung zur Finanzierung Deiner Wohnträume.
Clevere Baufinanzierung: Mit unserem Vergleich bestens vorbereitet
Wie viel Haus kannst Du Dir leisten? Wo gibt es aktuell die besten Bauzinsen. Diese Fragen steht am Anfang jeder Baufinanzierung. Mit unserem praktischen Baukreditrechner findest Du es, ganz unverbindlich, heraus – indem Du Dir passen zu bestehenden Fixkosten und Einnahmen die mögliche Kreditsumme auswählst sowie Laufzeit und Anfangstilgung eingibst. Auf Basis Deiner eingegebenen Daten liefert Dir unser Baufinanzierungsrechner ein Angebot möglicherer Baufinanzierung zum besten Zins. Probiere es am besten gleich mal aus!
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