In Deutschland bahnt sich eine Zinswende an. Kredite für Unternehmen und private Immobilienkäufer werden teurer – trotz anhaltender Nullzins-Politik der EZB. Das müsst ihr wissen.
Zinswende bei Krediten: Immobilienfinanzierungen werden teurer
Vor allem Immobilienkredite werden 2022 voraussichtlich teurer. Zu diesem Fazit kommt die Interhyp AG in einem aktuellen Statement. Die Zinsen für Immobiliendarlehen mit zehnjähriger Zinsbindung liegen derzeit bei rund 1,0 Prozent und damit etwa 0,3 Prozentpunkte über den Konditionen von Anfang 2021. Der zuletzt durch die neuen Corona-Krisen gebremste Anstieg bei den Bauzinsen wird laut Interhyp im Laufe des Jahres wieder an Fahrt aufnehmen – vor allem, wenn im Frühjahr mehr Sicherheit und Zuversicht in die konjunkturelle Entwicklung vorherrschen werde.
Kurzfristig halte aber die Unsicherheit durch die neue Omikron-Variante an. Im aktuellen Bauzins-Trendbarometer, für das Interhyp monatlich rund zehn Kreditinstitute befragt, werden in den nächsten Wochen eher gleichbleibende bis leicht steigende Zinsen erwartet.
Auf Halbjahres- und Jahressicht seien sich alle befragten Institute aber einig, dass die Bauzinsen steigen werden. Mit Blick auf die Zinspolitik, Inflation und Konjunkturentwicklung halte man im Jahr 2022 einen weiteren Anstieg der Zinsen bei Immobiliendarlehen für wahrscheinlich. Man erwarte einen leichten, aber merklichen Anstieg der Bauzinsen im Bereich mehrerer Zehntelprozentpunkte.
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Zinswende bei Krediten: hohe Inflation bedrängt Notenbanken
Eine anziehende Konjunktur und die hohe Inflation sprechen laut Interhyp dafür, dass die Notenbanken ihre Zinspolitik anpassen. Das werde die Zinsen mittelfristig nach oben ziehen. Die Entwicklung der Pandemie bleibe aber eine schwer kalkulierbare Variable. Die Unwägbarkeiten zeige auch der Blick auf die Renditeentwicklung deutscher Staatsanleihen, die als Orientierungsgröße zur Entwicklung der Bauzinsen gilt.
Im Dezember hatten Investoren vermehrt die Sicherheit der Staatsanleihen gesucht. Die höhere Nachfrage habe die Rendite der zehnjährigen Bundesanleihe vor Weihnachten auf etwa minus 0,35 Prozent gedrückt. Zum Jahreswechsel habe ein zunehmender Optimismus die Renditen nun wieder leicht nach oben gezogen. In den nächsten Wochen und Monaten werde sich zeigen, wann sich die Zuversicht stärker durchsetzt und für eine nachhaltige Trendwende am Zinsmarkt sorgt.
Zinswende bei Krediten: Auch Kreditzinsen für Unternehmen steigen
Laut jüngsten Daten der Barkow Consulting steigen auch die Zinsen für Unternehmenskredite. Der durchschnittliche Zins ist im Wochenvergleich um 0,05 Prozent gestiegen. Und gegenüber 1,40 Prozent im Januar 2021 kann mit aktuell 1,71 Prozent bereits einen spürbaren Anstieg erkennen, der seit Herbst 2021 stattfindet.
Zinswende bei Krediten: Online Zinsvergleich bringt deutliche Ersparnis
Mit dem Kredit Vergleich auf onlinekredit24 kannst du dich als Kreditnehmer tagesaktuell über die besten Zinsen nahezu aller Anbieter informieren. Wir prüfen täglich alle Zinsveränderungen unserer Partnerbanken und können dir somit immer den aktuellen Zinssatz samt Schufa garantieren. Der Online-Kreditvergleich funktioniert denkbar einfach mit wenigen Schritten und dauert nur wenige Minuten:
Schritt 1: Gewünschte Kreditsumme, Laufzeit und Verwendungszweck eingeben
Wähle im Kreditvergleichsrechner zunächst die Kreditsumme, die Laufzeit und den Verwendungszweck aus. Darlehenshöhen bis 120.000 € können ganz bequem online abgefragt werden. Bei der Laufzeit hast du in der Regel freie Wahl zwischen 12 und 120 Monaten. Auch solltest du unbedingt einen Verwendungszweck angeben: Denn bei speziellen Krediten wie Autokredit, Umschuldung oder Baufinanzierung werden dir besonders günstige Konditionen im Vertrag geboten.
Schritt 2: Kreditvergleich sofort starten
Ein Klick und du kannst die individuell erstellten Kreditangebote von Bank zu Bank vergleichen und die passenden Angebote auswählen. Achte hierbei insbesondere auf den effektiven Zinssatz.
Schritt 3: Bestes Angebot per Kreditanfrage einholen
Hast du dein Angebot gefunden, musst du im Anschluss lediglich einige persönliche Daten sowie Infos zu Einnahmen und Ausgaben, Arbeitgeber und sonstige eventuelle Zahlungsverpflichtungen im Onlineformular eingeben und deine Kreditanfrage online absenden. Binnen weniger Sekunden erhältst du ein unverbindliches Sofortangebot zum Privatkredit deiner Wunschbank.
Schritt 4: Kreditantrag stellen und Darlehen digital abschließen
Das Angebot samt Zinsen sagt dir zu? Dann brauchst du nur noch den Kreditvertrag zu unterschreiben. Bei Direktbanken ist das heute mithilfe der Online-Signatur bequem von zu Hause aus möglich. Dank Dokumenten-Upload, Kontoblick und Video–Ident-Verfahren lassen sich zudem alle nötigen Unterlagen und Daten zum Kredit direkt übertragen und automatisch überprüfen. Auch die persönliche Legitimation per Video-Chat im Vergleich ist rasch erledigt. Für den völlig digitalen Antrag zum Onlinekredit fallen für dich keinerlei Kosten an.
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